VILLA DE 205M² AVEC VIE DE PLAIN PIED - 2400M² DE TERRAIN

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Maison 205 m² - 9 Pièces - Forges-Les-Bains (91470)

Ref 2025-2545
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Prix 520 000

Description de l'offre

A FORGES LES BAINS, au calme et en impasse, Villa contemporaine de 9 pièces offrant de très beaux volumes (205m² hab. / 242m² au sol) et une belle distribution. Elle comprend un hall d'entrée cathédrale - salon / salle à manger avec cheminée - cuisine équipée US - bureau/bibliothèque - véranda - chambre avec sdb et placard de 22m² - buanderie / chaufferie - WC et double garage de 40m². A l'étage : mezzanine - 2 chambres - 1 suite parentale de 23m² avec sdb - dressing - 1 autre salle de bains - un WC. En plus, la maison offre une pièce independante de 25m² accessible par le garage (idéal pour un bureau ou chambre supplémentaire). En annexes : un terrain en partie boisée de 2465m² piscinable  - une terrasse sans aucun vis à vis - aire de stationnement pour 2 voitures a l'interieur de la propriété - double garage de 40m² avec portes automatiques. .SES ATOUTS : Sa situation au calme sans vis à vis - ses beaux volumes - sa vie de plain pied. A VISITER

Descriptif du bien

Code postal 91470


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 2 465 m²


Surface loi Carrez (m²) 205 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue golf


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1992


Quartier Residentiel, Tres Calme


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Taxe foncière annuelle 3 215 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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