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Exclusivité Nouveauté

Maison 185 m² - 6 Pièces - Dun-Le-Poëlier (36210)

Ref 2025-2663
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Prix 475 000

Description de l'offre

Au calme absolu, entouré de sapinières et d'espaces naturels, découvrez lce domaine, un ensemble rare offrant un beau potentiel d'exploitation et de nombreuses possibilités d'amenagement. LES ATOUTS: habitation princiaple de 160m² à l'ambiance chaleureuse (bois, volumes généreux) - bureau independant de 28m² idéal pour activité professionnelle, télétravail ou studio indép. - grande grange attenante de 96m² au sol + plancher de 78m² parfait pour agrandir, création de gites, salle de loisirs ou stockage - Hangar de 130m² pour materiel, véhicules, artisans ou chevaux + d'autres dépendances. Plus de 5ha dont une partie constructible - sapinière privée - étang empoissonné de 6600m² IDEAL pour résidense de loisir ou famililale - projet de tourisme nature - passionnés de peche ou chasse - projet équestre ou agricole

Descriptif du bien

Code postal 36210


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 5,25 ha


Surface loi Carrez (m²) 163 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 10


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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