VILLA RÉCENTE DE NOVEMBRE 2020

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Villa 202 m² - 8 Pièces - Saint-Chéron (91530)

Ref PB-2
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Prix 649 000

Description de l'offre

ALPHA IMMO DOURDAN, vous présente à SAINT-CHERON (91530) une villa unique de novembre 2020, proposant de belle prestation, avec la particularité d’un ravalement pierre sur la façade Sud ! Située à deux pas des écoles et des commerces de proximité (tout à pied), cette maison d’environ 200m2 habitable, vous offre : entrée avec placard, un espace de réception d’environ 92m2 comprenant triple séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée avec accès sur la terrasse bois d’env. 50m2, une buanderie et un wc suspendu avec lave-mains. À l’étage : Palier distribuant une suite parentale (chambres, salle d’eau, dressing privatif et wc), trois autres chambres avec placard, un bureau, un dressing, et une salle de bains équipée de wc et douche italienne. Elle dispose d’une grande terrasse orienté Sud avec la vue dégagée sur un écrin de verdure d’environ 2632m2 de terrain clos et arboré. Une charretterie permet de stationner trois véhicules à l’abris et une possibilité de stationner une dizaine de véhicules sur le terrain. Possibilité d’extension si la famille s’agrandi. Pour information : chauffage au sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volet électrique, Visio phone, portail électrique, parquet chaîne massif, de nombreux matériaux de qualité ont été choisis. Coût de l'imposition foncière : environ 1438 € annuels. DPE : B. Les honoraires sont à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 2500€ soit 208,33€/mois.

Descriptif du bien

Code postal 91530


Surface habitable (m²) 202 m²


surface terrain 2 632 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 2020


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €


Charges 208 €


Taxe foncière annuelle 1 438 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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